Byggeansøgningspakke

Vores erfaring viser at det kan tage fra 1 dage til over et år. Gennemsnittet for 2024/2025 er 72 dage, fra sagen er sendt ind.

Det tager ca. 3 uger fra I igangsætter os til sagen er opmålt, tegnet og sendt ind til kommunen.

Ja, det kan man sagtens. Det foregår inde på kommunens portal Byg&Miljø, derfra er der guides til hvordan man gør.

Man kan dog støde på en høj kompleksitet, der gør at man får professionelle til at gøre arbejdet.

1. Tryk “Start nyt projekt” inde på bygogmiljø.dk
2. Udfyld navn og adresse
3. Vælg: Fritliggende enfamiliehuse, rækkehuse, dobbelthuse og sommerhuse
4. Indsend beskrivelse af projekt, tegninger og afkryds relevante forhold.
5. Indsend til kommunen.

Hvis etagearealet udvides kræver det byggetilladelse.

Langt de fleste kviste udvider etagearealet.

Forhold i lokalplanen kan også have indflydelse på at der skal søges byggetilladelse uanset om den udvider etageareal eller ej.

Kommunen kommer sjællent med en blank afvisning, men mere en begrundet afvisning. I de tilfælde tilretter vi ansøgning og sender ind med tilrettelser til godkendelse.

Kan man ikke accepterer de tilrettelser til godkendelse, skinlægges projektet og man skal afholde udgiften til os og evt. gebyr til kommunen.

En gammel tommelfingerregel siger at skærer man mere end 1 spær over skal der laves ingeniørberegninger.

Vi anbefaler  at man rådfører sig hos en tømrer omkring nødvendigheden af ingeniør til projektet.

Ved etageboliger skal man have en statiker tilknyttet når der skæres spær.

Nej, vi ynder kun arkitektrådgivning til byggeansøgningen.

Vi udfører ikke statiske beregninger. Det anbefaler vi at man gør i samarbejde med udførende tømrer, som har den fornødne indsigt i husets konstruktioner.

1. I tilkendegiver at I ønsker at vi skal udfører byggeansøgning.
2. Vi kommer og måler huset op og får afklaret alle spørgsmål I eller vi måtte have.
3. Huset tegnes op med kviste på. Vi sender evt. flere forslag til jer, hvis det ønskes ift. beslutningsprocessen.
4. Når alt er på plads, så sendes projektet ind til kommunen.
   Den ovenstående proces tager typisk 3 uger.
   Vi sender regning på byggeansøgningspakken.
5. Kommunen modtager projektet og behandler det.
6. Kommunen godkender eller afviser projektet.
   Hvis projektet afvises, så finder vi sammen forslag til hvordan vi kan gøre det anderledes, for godkendelse og gentager pkt. 5.
   Ellers skrinlægges projektet.
7. Byggetilladelsen er kommet.
   Kommunen sender en regning for den sagsbehandling de har haft. (Kommunens gebyr er ikke indeholdt i vores ydelse).
8. I tilkendegiver at I ønsker at fortsætte processen.
9. Der bliver fastsat en leverings uge og vi sætter kvisten i produktion.
10. Vi leverer kvisten.
11. Sagen afsluttes inde i kommunen system, som munder ud i en ibrugtagningstilladelse.
    Kommunen sender en regning for den sagsbehandling de har haft. (Kommunens gebyr er ikke indeholdt i vores ydelse).

Når vi sender sagen ind til kommunen 1. gang, sender vi en regnet for byggeansøgningspakken.

Prisen er den samme om projektet godkendes eller ej.

Det kommer an på bygningens størrelse. Se mere i vores afsnit om byggetilladelse til større bygninger end enfamiliehuse